房租跌回4年前,一年下滑5.5% 深圳租房市场降温

临近农历新年,大城市会因为部分务工人员返乡而面临一波“退租潮”,但目前的深圳租房市场似乎比往年更冷。租客难找、房源空置时间拉长、房东主动降价,成为这个冬天深圳租房市场的真实写照。

深圳中原研究中心监测显示,2021年深圳全市房屋租金呈下跌的趋势,2021年租金均价约72元/平方米,同比下跌5.5%。

值得注意的是,深圳2017年年中的平均月租为72元/平方米。换言之,深圳房屋租金已跌回4年前水平。

租金一降再降

“最近续租房东居然没提涨价。”在深圳罗湖区上班的吴小姐惊讶地说,以往两次续租房东都提了要涨价,她租住的10平方米单间也从三年前的1900元/月,涨到2300元/月,但2021年年末续租时房东却一反常态。

2021年,深圳租房市场确实冷清。在深圳福田区皇岗口岸附近买房的黄先生说,他放租的70几平方米的两居室前两年的月租金都是7000多元,但今年10月租约到期后同一价格挂出却一直无人问津。

对于有房贷的他而言,空租成本实在太高。无奈之下,他只能降价,租金一降再降,最后以6500元/月的价格签下租约,下降近1000元。

这并非个例。深圳中原研究中心监测显示,2021年深圳全市房屋租金呈下跌的趋势。从租金均价来看,2021年租金均价约72元/平方米,和2020年相比,下跌5.5%。

值得注意的是,深圳2017年年中的平均月租为72元/平方米,即深圳房屋租金已跌回4年前水平。

事实上,深圳租金从2018年10月起就已经开始震荡下行,2021年12月全市房屋平均租金为70.4元/平方米。

空置期拉长

随着市场转冷,成交周期也在拉长。

据深圳贝壳研究院统计,2021年第四季度深圳全市租赁需求在逐月减少,且最后一个月降幅还在扩大。第四季度房东成交周期延长至61天,同比增加8天;租客成交周期为26天,同比延长13天。

成交周期变长,则房屋空置期也相应拉长。“以前空出来的房间大概十几天就能租出去,现在空一两个月租不出去都很正常。”深圳福田区一位二房东告诉记者,临近过年空出很多房源,但租金不敢降太狠,不然很难收回房子装修成本。“希望年后回来好一点。”

业内人士表示,从以往经验看,临近年底,部分务工人员返乡退租,导致租赁市场较冷是正常现象。随着年后务工人员返城,住房租赁市场有望回暖。

住房供应加大

租金下调、选择变多,未来租房一族或将更从容。不仅如此,深圳近期出台住房“十四五”规划,官宣将持续加大住房供应。

近日,深圳住建局、深圳发改委印发《深圳市住房发展“十四五”规划》。《规划》明确,规划期内计划供应居住用地不少于15平方公里,力争达到17.5平方公里,力争每年供应的居住用地占建设用地比例不低于30%,规划期前三年供应居住用地不少于五年总量的70%。

规划期内计划建设筹集住房89万套(间),包括公共租赁住房6万套(间)、保障性租赁住房40万套(间)。

规划期内计划供应分配住房65万套(间),包括公共租赁住房6万套(间)、保障性租赁住房20万套(间)。供应分配保障性租赁住房占供应分配住房总量的比例不低于30%。

此外,《规划》中有一节专门阐述“加快发展保障性租赁住房”,提出优先安排保障性租赁住房用地,年度建设用地供应计划中单列租赁住房用地,每年供应的租赁住房用地占居住用地比例不低于10%,并提高保障性租赁住房用地供应比例。

浓眉哥最晚将月底复出 下周评估之后才有定论

  北京时间1月16日,“浓眉哥”戴维斯何时复出还没有定论,但据湖人官员透露,最晚有可能在本月底回归。

  戴维斯在12月18日受伤,已经过了近一个月,缺阵12场。湖人在此期间一度遭到5连败,也曾取得4连胜。

  由于左膝侧韧带拉伤,戴维斯不得不休养。他已经好转,开始参加个人训练。

  下周一早,湖人将对他再次进行评估,届时可能会出一个比较确定的结论。

  湖人的官员预测,在本月底的漫长客场之旅中,戴维斯会回到阵中。

  戴维斯缺阵时,湖人被迫打超小阵容,勒布朗-詹姆斯甚至一度打中锋。等他回归后,阵容弹性会增加。(吴哥)

声明:新浪网独家稿件,未经授权禁止转载!

李嘉欣回应抢救细节:心脏问题导致入院,差点变成植物人

1月15日,李嘉欣在个人社交平台上自曝住院,情况严重到住在加护病房48小时,并直言“捡回一命”。

随后,她通过工作人员回应港媒,入院和她先天性心脏结构问题有关,再晚一点抢救情况就十分危险。

据港媒报道,李嘉欣10日晚半夜开始觉得透不过气,很不舒服,心跳每分钟达至140、150。早上医生来检测,发现血压到达不能量度程度,含氧量十分低,要马上去医院。经心脏胸肺及肾科医生联诊后,马上送入ICU抽肺积水,当时心肺肝肾功能已差不多停顿,幸好头脑仍然清醒,如果血液不能到达脑部就会变植物人。

李嘉欣在ICU抢救两小时,与死神擦身而过。15日,她通过工作人员回应:“多谢大家关心,在此先向家人和妈咪说声对不起,因为真的令到所有人好担心,好担心,这是令我最心痛的。”

现在她已回家休息,提到身体的状况,她说:“一个器官影响另一个器官,这次血压急降,令肝脏、肾脏、心脏、肺等各个重要器官都受影响,将这件事告诉大家,因为好想提醒所有人,一定要好好爱护自己的身体,关心自己的身体,没有任何东西比健康重要,活着就是胜利,遇到任何事都要保持正能量,祝愿大家身体健康。”

医生说好消息是李嘉欣生命力很强。肺积水抽出后情况有所好转,心跳开始慢下来,其他功能也慢慢开始恢复,但仍不是理想程度。经过48小时搏斗,李嘉欣有感而发:“真的要小心健康珍惜生命,不要令爱惜自己的人担心。”李嘉欣现在已离开医院,未来4个星期要慢慢调理身体。

高效替补!篮网新秀托马斯13投9中 得到20分6篮板1抢断

分享至

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

直播吧1月16日讯 在今日结束的一场比赛中,篮网以120-105战胜鹈鹕。

本场比赛,篮网新秀卡梅隆-托马斯替补出战35分钟,13投9中得到20分6篮板1抢断。

(K)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

自由式滑雪世界杯谷爱凌缺席 提前进入冬奥备战节奏

分享至

用微信扫码二维码

分享至好友和朋友圈

网易体育1月16日报道:

北京时间1月16日,自由式滑雪坡面障碍技巧世界杯法国方特站,女子资格赛,中国选手杨如意、杨硕瑞分列第10和11,止步资格赛。

值得一提的是,在上一站猛犸山站摘得银牌的中国选手谷爱凌缺席本站比赛,已提前进入北京冬奥会备战节奏。近期,谷爱凌也更新了社交媒体,哪怕大雪纷飞,但她仍然坚持训练。

谷爱凌雪天备战冬奥
(来源:网易体育)

本文来源:网易体育责任编辑:温睿敏_NBJS17021

周四黄金期货收跌0.3% 5日来首次下跌

  北京时间14日凌晨,黄金期货价格周四收跌,录得五个交易日来的首次下滑。今日公布的美国12月PPI指数低于市场预期。

  OANDA高级市场分析师Craig Erlam表示:“可以说黄金以对抗通胀的避险工具著称,尤其是在最近央行承认通胀状况严峻之时。但现在通胀似乎已接近见顶,黄金的避险工具低位可能难以维持下去。”

  周四美国劳工部报告称,美国12月生产者价格指数(PPI)环比增长0.2%,创13个月来的最小增幅,暗示美国通胀压力在创近40年来最高水平后终于开始放缓了。此前市场预计该数字将环比增长0.2%。

  12月PPI指数同比增长9.7%,也低于11月9.8%的增幅。这是自从新冠疫情爆发以来同比增幅首次较前月下降。

  周四,纽约商品交易所2月交割的黄金期货价格下跌5.90美元,跌幅0.3%,收于每盎司1821.40美元。

  3月交割的白银期货价格下跌5美分,跌幅0.2%,收于每盎司23.162美元。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张俊 SF065

4-1!非洲杯首支出线队诞生,世界第73遭遇首败,排名比国足高1位

北京时间1月14日凌晨,非洲杯决赛圈小组赛A组第二轮,佛得角男足0-1输给布基纳法索男足,喀麦隆男足4-1大胜埃塞俄比亚男足。至此,喀麦隆队提前一轮出线,布基纳法索队和佛得角队同积3分,埃塞俄比亚队沦为垫底。

首轮小组赛中,佛得角队1-0击败埃塞俄比亚队,喀麦隆队2-1战胜布基纳法索队,喀麦隆队和佛得角队同积3分,进球数不同分列小组第一和第二,占据出线主动权。

第二轮小组赛,喀麦隆队对阵埃塞俄比亚队的比赛率先开打,开场第4分,达瓦-霍特萨为埃塞俄比亚队取得梦幻开局,第8分钟,喀麦隆队扳平比分。下半场喀麦隆队彻底爆发,15分钟再进3球,埃坎比和阿布巴卡尔纷纷完成梅开二度,最终4-1逆转取胜。

稍后一场比赛,佛得角队对阵布基纳法索队。国际足联最新一期世界排名,佛得角队排名第73位,比中国男足高1位,布基纳法索队排名更高,位列第60位。

最终这场比分是1-0,伯尔恩马在上半场第39分钟的破门,帮助布基纳法索队击败佛得角队,升至小组第二。

首轮取胜的球队,只有喀麦隆队提前一轮出线,成为本届非洲杯首支晋级淘汰赛的球队,佛得角队遭遇首场败仗,无缘提前一轮晋级。

说到佛得角队,比国足的世界排名正好高1位,因此受到国内球迷的关注。佛得角人口仅为54万,陆地面积仅为4033平方公里,是位于北大西洋的佛得角群岛。

在非洲区球队当中,佛得角队处于中游位置,放在亚洲区,是绝对的亚洲一流球队,可以跟日本队和伊朗队相抗衡,国足跟佛得角队交手,至少要输2个球及其以上。

双色球770万女得主现身领奖 奖票系10元机选-图

  1月10日下午,福彩双色球22003期一等奖得主王女士(化姓)和朋友一起来到海南省福利彩票发行中心兑走大奖770万元,并现场向海南省福利基金会捐赠3.8万元,用于支持福彩公益事业。

  

  1月6日晚,福彩双色球22003期开奖号码公布,中奖号码为红球:02、05、16、17、18、30,蓝球:06。来自海口的一张机选5注单式彩票中出1注一等奖,单注奖金7708412元。中奖站点为海南省海口市龙华区富兴街6号铺面。

  王女士表示,她购彩次数并不多,号码也全是机选,“买一张10元的双色球彩票,如果看到彩票站点了,我就会买一张。”

  1月5日下午,她路过龙华路富兴街一家彩票站点时,顺手买了一张彩票,之后就和往常一样将精力投入到工作和生活中,并没有第一时间关注开奖信息。直到周末在朋友圈刷到中奖站点的图片,发现竟然是自己买过彩票的那家,才赶紧拿出彩票核对中奖信息。

  “特别震惊!我反复核对了好多好多遍,才确认自己真的中奖了。”王女士说,此前她也曾做过中大奖的梦,但从没想过自己真的会中奖,“哪怕现在已经办完领奖手续了,我还是觉得不太真实,感觉像在梦里。”

  问到大奖的用途时,王女士称自己还没想好。“今后我也会继续购买福利彩票支持公益事业,回馈社会。”当天,王女士还向海南省福利基金会捐赠了3.8万元,“希望可以把我的好运分享给更多的彩民,新的一年大家一起中大奖!”

  (海南福彩网)

韩国进口价格指数连续两个月下滑

  原标题:韩国进口价格指数连续两个月下滑 来源:经济参考报

  据韩联社报道,韩国央行13日发布的数据显示,2021年12月韩国进口价格指数连续第二个月下滑,原因主要是原油等原材料进口价格下降。

  韩国央行13日发布的数据显示,12月韩国进口价格指数环比下滑1.9%,为连续第二个月出现下滑,之前一个月该指数环比下滑1%。

  下滑的主要原因包括能源相关产品和原材料进口价格出现下滑。2021年12月,原油和煤炭进口价格环比下滑5.6%。矿业、农业和其他原材料进口价格也下滑了4.3%。

  韩国央行表示,2021年12月,作为基准指标的迪拜原油进口价格平均为每桶73.21美元,环比下滑了8.8%。不过,原油进口价格同比涨幅依然高达46.9%。

  按同比计算,2021年12月,韩国进口价格涨幅依然高达29.7%,连续第十个月出现上涨。2021年,韩国进口价格共上涨17.6%。

  在出口方面,由于煤炭、原油和化学品价格的下降,12月韩国出口价格环比下滑1%,连续两个月出现下滑;同比涨幅为23.5%,为连续第11个月出现上涨。2021年全年,韩国出口价格同比上涨14.3%。

  2021年,韩国出口同比增长25.8%,达到创纪录的6445亿美元。韩国财政部预计,由于基数效应,2022年韩国出口增速将会放缓,但是仍将表现强劲。

  出口在韩国经济中占比近一半。出口的强劲表现目前正在推动韩国经济持续复苏。韩国央行预计,韩国经济2021年增长4%,2022年将增长3%。韩国财政部预计,韩国经济2022年将增长3.1%。

  韩国海关厅11日发布的数据显示,由于对芯片、汽车和石油产品的需求强劲,1月前10天的出口额达到139亿美元,同比涨幅达到24.4%;进口额达到189亿美元,同比涨幅为57.1%;贸易逆差约为50亿美元。

  韩联社报道称,半导体在出口额中的占比达到20%。记忆芯片的需求依然强劲,1月前10天的出口额同比上涨23.3%。汽车在韩国出口中占比约7%,1月前10天出口同比增长约26.2%。

瓜分6666元现金红包!领取8%+理财券,每日限额3000份!
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李桐

美国新增新冠肺炎确诊病例超110万例 累计确诊超6383万例

  当地时间13日,根据美国约翰斯·霍普金斯大学(JHU)的数据,截至美东时间当天16时22分(北京时间1月14日凌晨5时22分),美国累计新冠确诊病例数达63830801人,累计新冠死亡人数达846058人。

  两项数据与13日凌晨更新的数据相比,新增确诊1103757人,新增死亡2434人。(央视记者 徐德智)

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:张玉洁 SF107